Estimation théorique
Chemin du Plain du Saut,88360 Rupt sur Moselle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Plain du Saut,88360-Rupt sur Moselle indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferdrupt (88170), comprenant 739 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferdrupt (88170), comprenant 739 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-14 | 5016 | LEPANGE | 1 | 25 | 550 | 30000€ | 1200€ |
2022-05-18 | 5014 | CHE DU PLAIN DU SAUT | 2 | 27 | 500 | 36000€ | 1333€ |
2022-04-06 | 3 | CHE DU HOUTROU | 6 | 198 | 1500 | 140000€ | 707€ |
2021-08-20 | 17 | RTE DE VECOUX | 6 | 160 | 161 | 158000€ | 988€ |
2021-03-26 | 14 | RTE DE LEPANGE | 4 | 65 | 334 | 82000€ | 1262€ |
2023-03-27 | 8 | RTE DE LEPANGE | 5 | 70 | 776 | 57930€ | 828€ |
2021-08-19 | 2 | RUE DE LA CHARMOTTE | 6 | 102 | 395 | 117000€ | 1147€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU CAMPING | 6 | 250 | 868 | 256200€ | 1025€ |
2023-06-16 | 7 | RTE DE LA BEUILLE | 5 | 80 | 318 | 50000€ | 625€ |
2020-10-01 | 7 | RTE DE LA BEUILLE | 5 | 80 | 318 | 53000€ | 663€ |
2022-01-19 | 25 | RUE DU PAVE | 6 | 109 | 310 | 176000€ | 1615€ |
2021-08-26 | 15 | RTE DE LA BEUILLE | 5 | 104 | 238 | 143100€ | 1376€ |
2021-01-04 | 5 | CHE DES AVOLETS | 4 | 82 | 750 | 60000€ | 732€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DES BUISSONS | 4 | 92 | 1903 | 80000€ | 870€ |
2020-09-30 | 6 | CHE DE SAINT ROCH | 5 | 98 | 1128 | 80000€ | 816€ |
2020-07-10 | 30 | RTE DE MAXONCHAMP | 7 | 116 | 551 | 152980€ | 1319€ |
2022-12-19 | 14 | CHE DE SAINT ROCH | 6 | 155 | 440 | 205000€ | 1323€ |
2019-07-09 | 4 | RUE DES PETITS MAYS | 3 | 79 | 672 | 53000€ | 671€ |
2022-12-15 | 17 | RUE GUILLAUME | 4 | 82 | 245 | 58300€ | 711€ |
2021-11-24 | 15 | RUE GUILLAUME | 5 | 129 | 255 | 62500€ | 484€ |
2021-08-17 | 15 | RUE GUILLAUME | 5 | 129 | 255 | 120900€ | 937€ |
2021-10-08 | 21 | RTE DE MAXONCHAMP | 9 | 144 | 501 | 80000€ | 556€ |
2019-06-07 | 1 | RTE DE LA BEUILLE | 4 | 84 | 1150 | 153500€ | 1827€ |
2023-04-11 | 13 | RUE GUILLAUME | 5 | 126 | 694 | 117000€ | 929€ |
2020-02-04 | 31 | RTE DES MORTES | 2 | 61 | 342 | 26600€ | 436€ |
2022-09-20 | 9 | RUE GUILLAUME | 7 | 150 | 584 | 228000€ | 1520€ |
2020-06-04 | 3 | LA BROCHE LE PRETRE | 6 | 135 | 860 | 130000€ | 963€ |
2021-12-10 | 20 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 6 | 113 | 1070 | 215000€ | 1903€ |
2022-08-22 | 11 | RTE DE MAXONCHAMP | 4 | 102 | 495 | 130000€ | 1275€ |
2022-02-21 | 3 | RTE DE MAXONCHAMP | 4 | 132 | 528 | 72800€ | 552€ |
2019-08-06 | 13 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 4 | 111 | 947 | 151200€ | 1362€ |
2019-05-07 | 11 | LES PRES DE GOUTTE | 5 | 91 | 832 | 205000€ | 2253€ |
2021-11-03 | 60 | RTE DE CHAUDEFONTAINE | 3 | 100 | 938 | 22500€ | 225€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES ANGLES | 6 | 126 | 330 | 220000€ | 1746€ |
2019-08-21 | 5 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 6 | 130 | 790 | 160000€ | 1231€ |
2022-11-08 | 20 | RUE DU GOLAU | 2 | 32 | 638 | 30000€ | 938€ |
2021-11-15 | 58 | RTE DE CHAUDEFONTAINE | 5 | 88 | 9000 | 205000€ | 2330€ |
2021-01-05 | 10 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 3 | 71 | 460 | 94000€ | 1324€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DU CUVEAU | 5 | 168 | 1278 | 248000€ | 1476€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DU PALTON | 4 | 72 | 0 | 46500€ | 646€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DES BRUYERES | 4 | 84 | 500 | 116000€ | 1381€ |
2020-10-15 | 5234 | MAXONCHAMP | 5 | 117 | 0 | 100000€ | 855€ |
2020-10-16 | 5234 | MAXONCHAMP | 5 | 117 | 18954 | 125000€ | 1068€ |
2022-12-13 | 21 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 1334 | 179000€ | 2034€ |
2022-08-31 | 1671 | RUE DE FONDROMEIX | 3 | 42 | 562 | 135020€ | 3215€ |
2022-06-25 | 28 | RUE DU CENTRE | 5 | 89 | 500 | 170000€ | 1910€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DU MENINGUEUX | 7 | 125 | 576 | 248000€ | 1984€ |
2021-08-30 | 70 | CHE DESSOUS LES FECHES | 4 | 80 | 470 | 170000€ | 2125€ |
2019-05-10 | 1607 | RUE DES FECHES | 4 | 123 | 900 | 137000€ | 1114€ |
2022-04-26 | 1607 | RUE DES FECHES | 4 | 123 | 900 | 286000€ | 2325€ |
2021-10-09 | 330 | CHE DESSOUS LES FECHES | 4 | 281 | 500 | 620000€ | 2206€ |
2022-02-01 | 2 | RTE DE CHAUDEFONTAINE | 4 | 100 | 606 | 209000€ | 2090€ |
2019-07-08 | 5045 | LE PRE VEXARD | 4 | 134 | 4612 | 100000€ | 746€ |
2019-10-29 | 236 | DESSOUS LES FECHES | 4 | 193 | 500 | 274000€ | 1420€ |
2023-01-25 | 1 | HLM DU CENTRE | 4 | 74 | 369 | 55577€ | 751€ |
2023-06-14 | 2 | HLM DU CENTRE | 4 | 74 | 169 | 43414€ | 587€ |
2023-03-24 | 2 | RTE DE REHERREY | 5 | 143 | 207 | 90000€ | 629€ |
2022-05-13 | 5027 | HLM DU CENTRE | 5 | 84 | 151 | 55800€ | 664€ |
2023-06-14 | 5027 | HLM DU CENTRE | 5 | 84 | 185 | 46500€ | 554€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DE LA BROCHE LE PRETRE | 3 | 76 | 499 | 97200€ | 1279€ |
2022-08-09 | 1 | IMP LE CLOS | 4 | 60 | 733 | 181000€ | 3017€ |
2019-08-06 | 4285 | RUE DES FECHES | 5 | 95 | 730 | 111000€ | 1168€ |
2019-12-20 | 72 | RUE DE LORRAINE | 5 | 130 | 340 | 126400€ | 972€ |
2020-12-18 | 16 | DESSUS DE LEPANGE | 6 | 223 | 700 | 352000€ | 1578€ |
2020-06-02 | 17 | DESSUS DE LEPANGE | 7 | 142 | 44 | 325000€ | 2289€ |
2019-11-27 | 97 | RTE DE REHERREY | 1 | 42 | 1665 | 80000€ | 1905€ |
2022-06-16 | 15 | RUE LES FOURRIERES | 4 | 135 | 634 | 70000€ | 519€ |
2022-11-29 | 526 | RUE DE LA PROYE | 5 | 107 | 1380 | 211450€ | 1976€ |
2022-09-15 | 17 | RUE LES FOURRIERES | 5 | 88 | 584 | 149875€ | 1703€ |
2019-12-30 | 17 | RUE DES CHALETS | 4 | 87 | 504 | 55000€ | 632€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DES CHALETS | 4 | 87 | 599 | 55000€ | 632€ |
2021-03-30 | 44 | RUE DE PARIER | 5 | 90 | 504 | 225000€ | 2500€ |
2021-12-28 | 118 | RUE DE LA PROYE | 3 | 82 | 3804 | 122250€ | 1491€ |
2022-04-28 | 46 | RUE DE PARIER | 4 | 145 | 532 | 252650€ | 1742€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DES CHALETS | 4 | 72 | 70 | 111000€ | 1542€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DU CLOS LOUIS | 3 | 83 | 620 | 114000€ | 1373€ |
2019-09-02 | 85 | RUE DES PAQUIS D AUNET | 6 | 170 | 2305 | 218000€ | 1282€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES ROCHOTTES | 5 | 84 | 525 | 150000€ | 1786€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DES DEPORTES | 4 | 115 | 330 | 130000€ | 1130€ |
2019-12-17 | 35 | RUE DE LORRAINE | 4 | 88 | 493 | 55000€ | 625€ |
2022-04-14 | 32 | RUE DE LORRAINE | 5 | 72 | 500 | 156000€ | 2167€ |
2022-08-30 | 24 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 672 | 144500€ | 1927€ |
2019-12-04 | 24 | RUE LOUIS COURROY | 4 | 75 | 672 | 77000€ | 1027€ |
2020-01-27 | 22 | RUE LOUIS COURROY | 5 | 72 | 652 | 97000€ | 1347€ |
2021-06-14 | 5266 | HAUT DU CHANOIS | 2 | 60 | 1200 | 40000€ | 667€ |
2022-02-08 | 25 | RUE JULES FERRY | 5 | 99 | 467 | 128500€ | 1298€ |
2020-07-28 | 15 | RUE NAPOLEON FOREL | 4 | 150 | 846 | 36000€ | 240€ |
2022-08-12 | 21 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 455 | 125000€ | 1437€ |
2019-11-08 | 21 | RUE LARGER | 6 | 137 | 103 | 142070€ | 1037€ |
2019-10-18 | 28 | RUE LARGER | 7 | 147 | 100 | 152000€ | 1034€ |
2022-04-14 | 13 | RUE LOUIS COURROY | 5 | 92 | 435 | 121000€ | 1315€ |
2022-06-24 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 438 | 137000€ | 1575€ |
2022-10-04 | 550 | RTE DE MULHOUSE | 2 | 37 | 500 | 78000€ | 2108€ |
2022-10-04 | 550 | RTE DE MULHOUSE | 2 | 37 | 500 | 92600€ | 2503€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DIEUDONNE THIEBAUT | 4 | 71 | 261 | 60000€ | 845€ |
2021-09-17 | 13 | RUE LARGER | 8 | 170 | 80 | 40000€ | 235€ |
2022-05-16 | 13 | RUE LARGER | 8 | 170 | 80 | 118400€ | 696€ |
2020-02-10 | 1 | RUE NAPOLEON FOREL | 5 | 80 | 623 | 47000€ | 588€ |
2022-01-15 | 16 | RUE LARGER | 4 | 96 | 85 | 85000€ | 885€ |
2019-12-06 | 6 | RUE LOUIS COURROY | 3 | 62 | 645 | 97200€ | 1568€ |
2019-12-27 | 1987 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 101 | 60 | 119900€ | 1187€ |
2020-09-24 | 18 | RUE LARGER | 4 | 86 | 80 | 22000€ | 256€ |
2021-10-20 | 10 | RUE LARGER | 5 | 86 | 69 | 25000€ | 291€ |
2022-09-12 | 18 | RUE DE PARIER | 9 | 217 | 1540 | 216000€ | 995€ |
2022-02-08 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 126 | 45000€ | 495€ |
2023-02-16 | 2 | RUE DE LORRAINE | 3 | 53 | 742 | 143500€ | 2708€ |
2022-04-01 | 4 | PL ALBERT MONTEMONT | 3 | 98 | 112 | 131000€ | 1337€ |
2020-07-17 | 81 | RUE DE XONVILLERS | 5 | 88 | 261 | 210000€ | 2386€ |
2022-03-11 | 1 | RUE LARGER | 4 | 100 | 73 | 96000€ | 960€ |
2021-09-09 | 21 | RUE DE L EGLISE | 1 | 24 | 564 | 33500€ | 1396€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 48 | 171 | 50000€ | 1042€ |
2019-12-19 | 350 | RTE DE MULHOUSE | 3 | 64 | 523 | 47500€ | 742€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DE LA DERMANVILLE | 3 | 88 | 620 | 110000€ | 1250€ |
2022-04-14 | 20 | RUE DE L ASCENSEMENT | 5 | 110 | 555 | 193430€ | 1758€ |
2020-11-24 | 1470 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 104 | 215 | 201000€ | 1933€ |
2023-01-13 | 9 | RUE JEAN DESBORDES | 4 | 81 | 468 | 112000€ | 1383€ |
2020-09-14 | 22 | RUE DE LA DERMANVILLE | 3 | 80 | 762 | 141400€ | 1768€ |
2020-11-17 | 965 | RUE DU CUCHOT | 7 | 188 | 1139 | 175000€ | 931€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DE CHARRIERE | 4 | 71 | 322 | 130000€ | 1831€ |
2022-04-12 | 26 | RUE DE LA DERMANVILLE | 5 | 120 | 689 | 305000€ | 2542€ |
2021-11-30 | 32 | RUE DE LA DERMANVILLE | 4 | 102 | 1381 | 90000€ | 882€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DE LA SAUTURE | 3 | 70 | 102 | 81700€ | 1167€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE LA SAUTURE | 4 | 162 | 102 | 55000€ | 340€ |
2020-09-09 | 968 | RUE DU CUCHOT | 5 | 127 | 1875 | 192000€ | 1512€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DE LA SAUTURE | 4 | 63 | 112 | 48000€ | 762€ |
2020-10-01 | 1185 | RUE DE LA POIRIE | 5 | 96 | 300 | 177441€ | 1848€ |
2020-11-26 | 19 | RUE JEAN DESBORDES | 4 | 87 | 768 | 62000€ | 713€ |
2020-08-31 | 1145 | RUE DE LA POIRIE | 4 | 89 | 877 | 200000€ | 2247€ |
2022-09-12 | 1145 | RUE DE LA POIRIE | 4 | 89 | 877 | 262550€ | 2950€ |
2021-04-15 | 31 | RUE DE LA DERMANVILLE | 4 | 79 | 730 | 100000€ | 1266€ |
2020-04-28 | 37 | RUE D ALSACE | 6 | 120 | 306 | 110000€ | 917€ |
2023-05-03 | 29 | RUE JEAN DESBORDES | 5 | 107 | 484 | 150000€ | 1402€ |
2019-10-25 | 33 | RUE DE LA DERMANVILLE | 3 | 76 | 640 | 134450€ | 1769€ |
2021-04-06 | 689 | RUE DU CUCHOT | 8 | 285 | 500 | 35000€ | 123€ |
2023-06-07 | 103 | RUE DU CHENE | 5 | 155 | 875 | 248000€ | 1600€ |
2019-11-14 | 3 | RUE ALBERT CREUSOT | 5 | 107 | 463 | 104500€ | 977€ |
2020-05-29 | 43 | RUE DE LA DERMANVILLE | 4 | 63 | 712 | 123000€ | 1952€ |
2021-11-22 | 43 | RUE DE LA DERMANVILLE | 4 | 63 | 712 | 138950€ | 2206€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DE BELUE | 5 | 92 | 720 | 140000€ | 1522€ |
2022-05-23 | 10 | RUE ALBERT CREUSOT | 6 | 119 | 979 | 173000€ | 1454€ |
2019-07-23 | 5275 | HOUBETTE | 5 | 119 | 638 | 97000€ | 815€ |
2023-02-17 | 47 | RUE DE LA DERMANVILLE | 6 | 106 | 596 | 180300€ | 1701€ |
2020-09-15 | 618 | RUE DU CUCHOT | 4 | 80 | 674 | 145000€ | 1813€ |
2021-08-02 | 57 | RUE D ALSACE | 6 | 104 | 578 | 105000€ | 1010€ |
2023-05-30 | 345 | IMP DE LA GRANDE GOUTTE | 6 | 140 | 868 | 259000€ | 1850€ |
2021-06-14 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE ROUILLON | 5 | 92 | 536 | 134000€ | 1457€ |
2020-01-06 | 294 | RUE DU CUCHOT | 3 | 96 | 500 | 153000€ | 1594€ |
2020-06-30 | 5702 | RUE DES FRERES FRESSE | 4 | 80 | 752 | 60000€ | 750€ |
2020-08-06 | 17 | RUE DES DIGITALES | 4 | 105 | 229 | 225100€ | 2144€ |
2021-02-25 | 124 | RUE DU CUCHOT | 6 | 117 | 500 | 226000€ | 1932€ |